• 竞买公告--坐落于海宁市硖石街道康乐路168号四季香榭12幢2单元1604室房产的公告
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-30  /  浏览:78 次  /  

青田县人民法院关于拍卖坐落于海宁市硖石街道康乐路168号四季香榭122单元1604室房产的公告

青田县人民法院将于2019103010时至2019103110时止(延时除外)在青田县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:青田县人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0578/03),现公告如下:

一、拍卖标的:海宁市硖石街道康乐路168号四季香榭122单元1604室房产,未办理不动产权证书,不动产登记信息查询记录:权证号(证明号):00077255房屋所有面积:138.87平方米;用途:住宅;权利状态:预告登记;登记日期:201653日。浙江省商品房买卖合同的合同编号:第1604120004号。《关于地下储存室的<商品房买卖合同>补充协议》约定:附随提供海宁四季香榭121604号地下储藏室一个。根据海宁市自然资源规划局的《关于对青田县人民法院协助调查函的复函》:根据海宁市不动产登记政策的规定,地下储藏室均不进行不动产权登记,仅对于高2.2米的地上车库登记产权颁发产权证书,对于低于2.2米的地上车库在不动产权证书进行备注;涉案不动产预测面积为138.87平方米,实测面积为140.06平方米。

本次拍卖标的原产权人未办理相关产权过户,故该房屋拍卖成交后,买受人需办理拍卖物原房屋所有者的不动产权证书及过户,所涉及的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;未明确缴费义务人的费用由买受人承担,具体相关费用,请根据公告信息并结合竞买人自身情况向当地相关部门咨询。办理原房屋所有者的不动产权证书及过户涉及原产权人承担的相关费用,由买受人先行垫付,垫付后买受人凭相关部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)

评估价:278万元、起拍价:209万元、保证金:41万元、增价幅度1万元及其倍数。

二、竞买人条件:竞买人为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人委托他人代为竞买的,须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认,成交后可直接裁定委托人为买受人。如委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2019103010时止接受咨询【上班时间】。特别提醒:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的进行组织看样及拍卖辅助工作,请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样,咨询电话: 400-1571060。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可以向本院及办理权证,过户手续的行政管理部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物权属范围以证上载明为准,标的物移交以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。

特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

九、对上述标的权属有异议者,请于竞价程序开始前5日与本院联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明:请关注淘宝平台。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2019111510时前缴入法院指定账户[1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:青田县人民法院执行款专户,开户行:青田农行鹤城支行,账号:845301040002207)2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8],为了即时到账,请到法院直接刷卡缴纳拍卖余款。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 

规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程中与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”,咨询电话:400-1571060。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报,法院举报电话:0578-6519360

法院咨询电话:0578-6832575

淘宝技术咨询:400-822-2870

联系地址:浙江省青田县鹤城街道临江东路166

网址:http://qt.zjlscourt.com/

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

拍卖可向中国银行股份有限公司咨询贷款支持。

中国银行青田东苑支行

咨询电话:0578-68192930578-6818877(吴)。

是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行,办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前5个工作日向银行沟通、办理。

 

 

青田县人民法院

0一九年九月三十日


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