海宁 万科朝起云山府项目

老城芯千套大盘 全城热销

【容积率】1.8

【总建面】16.2万方

【产品】纯洋房社区，共规划20幢8-11层洋房。 【84方三房两厅一卫】【95方三房二厅二卫】【114方四房两厅两卫】【130方四房两厅两卫】。

【总户数】1086套

【车位比】1:1.39

【交付标准】毛坯交付

【物业】万科物业，全国物业服务TOP1，物业费2.7元/㎡

【交房时间】2022年3月底

【项目节点】一期 4# 5# 6#号楼，均价15800元/㎡，火爆热销中，可直接认购。

万科择址中心，加速区域价值跃升

【项目地址】东山旁，俞家桥路与由拳路交汇处

【周边学校】桃园小学（30年优质小班教育小学）、硖石中学（东山脚下优质公办中学）

【周边交通】海宁火车站、（在建）航海城际轻轨预计2020年开通、俞家桥路35路公交车、由拳路17路、178路、87路公交车，8分钟直达主城核芯区

【商业配套】35万方人民广场、爱琴海购物商圈、华联商厦、南关厢、城东菜市场

【医疗配套】海宁中医院、海宁妇保院、海宁人民医院

【生态环境】东西山公园、长山河、长水塘湿地、三水湿地公园、北湖（规划中）

【文化配套】海宁博物馆、徐志摩故居、干河街历史街区

【周边规划】《海宁中心城区品质更新计划》—“工人路商业中心有机更新项目”“东西山 南北湖”景观一体化规划。“5A级”老城芯即将迎来价值飞升。老城改造将成为海宁城市发展的新趋势，未来三年“一湖一厂三期两关厢”等大量配套落地，老城区将重新成为城市中心

万科新一代人居趋势作品，为潮城带来先进生活体验

植物园社区/共享社区/亲子社区/运动社区/智慧社区，让社区成为家的延伸。别人的家是100㎡，我们的家是20000㎡。

【建筑风格】精筑现代东方式纯洋房建筑、现代艺术风格景观园林

【绿化率】30%

【景观面积】约5万方，相当于约7个标准足球场

【小区交通】环形人车分流

【植物园社区】约25000平绿化面积、“七棵树”互动景观系统、12大类乔木树种、10大类小乔木及灌木树种

【共享社区】社区商业街、200平阳光大草坪、长者花园、邻里花园、羽毛球场、笼式足球场

【亲子社区】全龄儿童海浪成长乐园、互动科普式景观、亲子洗车房

【运动社区】环形阳光跑道、宅间主题式运动场地、滨河跑到、直饮水设施

【智慧社区】万科黑猫一号防尾随归家系统、黑猫二号车牌自动识别及访客车辆入库系统、小区周界电子巡更系统、楼栋红外线幕帘监控系统、单元入口人脸识别、入户电子密码锁及可视对讲系统

【小区配套】1000方商业街

【公区配置】酒店式入户大堂、酒店式电梯厅、全明入户标准层、硬装入口道路、花园景观小径